Für den Liebhaber! Historisches Wassermühlenanwesen mit Stallungen und großem Grundstück.



Sonstige Kosten
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Kontakt
Herr Björn Tribukait
52525 Heinsberg

+49(1522) 8939723
tribukait@die-immobilien-partner.com
www.die-immobilien-partner.com

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms4095.

Objektkennung
IF934655
VT 1009
VT 1009
VT 1009
Für den Liebhaber! Historisches Wassermühlenanwesen mit Stallungen und großem Grundstück.
Haus in 41836 Hückelhoven
Makler ms4095, Objektkennung IF934655

Kaufpreis Auf Anfrage
Zimmer 8,0
Badezimmer 3,0
Baujahr 1576
Wohnfläche 360,00m²
Grundstück 8.760,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: bauernhaus-immo.de altbau-immo.de mittelstadt-immo.de

Lage

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und zurückliegenden Alleinlage mit guter Verkehrsanbindung. Die Autobahn A 46 ist in ca. 5 Autominuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in wenigen Autominuten vorhanden. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut zu erreichen.

Objekt

Diese historische ehemalige Wassermühle mit Hof, Stallungen sowie weitläufigen Grundstück befindet sich in einer idyllischen Lage bei Hückelhoven-Kleingladbach. Die Mühle wurde im Jahre 1576 erstmalig erwähnt und um ca. 1940 als Wohnhaus umgewandelt. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 8.760 m² und ist ideal für Tierhaltung sowie diverse individuelle Nutzung. Der ehemalige Mühlenbach fließt am Grundstück sowie teilweise am Gebäude vorbei und gibt dem Anwesen seinen Charme.

Ausstattung

Das Mühlengebäude ist zur Zeit in 2 Wohneinheiten aufgeteilt. Die Gesamtwohnfläche von ca. 360 m² ist auf 8 Zimmer verteilt. Eine individuelle Gestaltung der Räumlichkeiten, sowie in mehreren Wohneinheiten, ist ohne weiteres möglich. Das Gebäude wurde im Jahre 1985 umfangreich renoviert. Zusätzlich wurde in einem ehemaligen Wirtschaftsgebäude ein Schwimmbad errichtet. Beheitzt wird das Anwesen über eine moderne Öl-Zentralheizung aus 2012.
Die ringförmig angeordneten Stallgebäude, mit einer Nutzfläche von ca. 200 m², werden teilweise als Lagerfläche sowie zur Tierhaltung genutzt. Vom großzügigen Innenhof aus gelangt man in die einzelnen Gebäudeteile. Im ehemaligen Kornhaus befinden sich noch 2 weitere Wohneinheiten, die zusätzlich erworben werden können. Denkmalschutz ist hier nicht vorhanden. Die Gebäudeteile sind teilweise renovierungsbedürftig, bzw. warten auf den Endausbau.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


Kontaktaufnahme

Ich bin mit einer Kontaktaufnahme einverstanden und habe die Widerrufsbelehrung gelesen.
Ich stimme der Verarbeitung und Speicherung meiner Daten gemäß der Datenschutzerklärung zu.


Ihr Ansprechpartner



Partner werden!



A link not to be clicked on